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田園牧場 第一五四章談判上第二更

作者:若忘書

本章內容簡介:被那些投資商們製造的假象所迷惑。」 「牧場的收入。受外界的干擾因素太多。」 「就說您這邊的牧場,每年的收益不也都有不同程度的增減么。所以我認為這個價格還是有些高了。」 「安迪先...

第二天的三人起的都很早,仔細的收拾了一番后,就乘坐著曼蘇爾的飛機飛往o牧常

曼蘇爾和迪蘭克都沒有去,曼蘇爾是沒興趣,迪蘭克是對這方面不在行,就是跟去了,也只能是打醬油。

經過兩個多小時的航程,飛機緩緩的降落在o的機場上。

因為出發前已經聯繫過,戴林和一些參與這次談判的摩爾家族成員都在機場中等候。

「安迪先生,這架飛機可真棒。」戴林迎上來說道,眼中的羨慕毫不掩飾。

「是很棒,是我朋友的,我可買不起。」

劉雲軒笑著解釋道,如果讓他們以為這架飛機是自己的,恐怕牧場的價格還會高,他可不想造成這樣的誤會。

相對於摩爾家族這邊的人數來說,劉雲軒三人倒顯得有點勢單力孤的。

「安迪先生,我想你們應該先看一下我們牧場這幾年的經營報表,我們的經營收益可是很不錯的。」

大家坐下后,戴林示意工作人員抱過來一堆資料,然後放到劉雲軒他們的面前說道。

劉雲軒和羅伯特互視一眼,心中都明白,恐怕這個牧場的價格不會低了。

戴林敢如此將牧場的營收報表給他們看,就證明最近幾年牧場都是處於盈利狀態,最差也是收支平衡。

這對於劉雲軒來說可不是個好消息,他倒願意o牧場每年都賠錢,這樣自己還能少花點錢。

因為這個牧場是統包式銷售。戴林他們也不會在這方面做假,因為將來也會有財務人員對所有資產進行盤點審核。

雖然不用擔心作假,羅伯特也拿著這些資料仔細的翻看,並不時的記錄一些數據。既然打算購買,也要了解一下這個牧場整個的資產情況。

一個多小時后。羅伯特才看完,向著劉雲軒點點頭,示意基本與大家在家裡的時候預估的相差不大。

「戴林先生,不知道您打算以什麼樣的價格出售這個牧場?」

劉雲軒得到羅伯特示意,直接向著戴林開口詢問道。

他這一問倒是把摩爾家族這些人問的一愣,事情有些出乎意料。

他們以為劉雲軒他們今天就過來。頂多也就是看看牧場的詳細資料,對牧場進行一下評估,沒想到竟然跳過這一步,直接商量起價格來。

這讓摩爾家族的人有些措手不及,雖然他們也討論過預計的出售價格。但那也是一個大概的範圍,家族的人本來就有很大的分歧。

這麼大筆金額的交易,他們還打算通過今天劉雲軒的反應再商定具體的價格。

戴林與身邊的人商量了一下,這才看向劉雲軒說道。

「安迪,沒想到你這麼爽快,我們認為1.3億美元的價格還是比較合適的。」

「畢竟我們有地役權,還有那麼多的水權。哪怕今年的旱災,對o牧場的影響也不是很大。」

看來負責跟劉雲軒對話的就是戴林了。也許是因為他跟劉雲軒接觸過,所以摩爾家族就派他為談判代表了。

「戴林先生,您也說了旱災畢竟還是有一些影響的。」劉雲軒搖了搖頭說道。

他沒有直接還價。而是先闡述了一番事實。

「今年的災情這麼嚴重,氣象部門也說了,未來的兩三年形勢都不容樂觀,旱災可能還會發生。」

「聖安吉洛市那麼大的費舍湖都乾涸見底了,哪怕是這邊的旱情沒有那邊的嚴重,可是如果再持續個幾年呢?」

「雖然我十分心儀這個牧常但承擔的風險也是很大的。對於這個牧場您也了解,剛才也給我們看了那些報表。」

「雖然近些年牧場的價格都是緩慢增長。但咱們都是經營牧場的,可不會被那些投資商們製造的假象所迷惑。」

「牧場的收入。受外界的干擾因素太多。」

「就說您這邊的牧場,每年的收益不也都有不同程度的增減么。所以我認為這個價格還是有些高了。」

「安迪先生,那畢竟是將來的事情,誰也不知道會不會發生。無論投資什麼都是有風險的不是嗎?」戴林寸步不讓的說道。

「大的風險也會伴隨著大的收益,經營牧場總會比華爾街那些人的風險來的校」

「戴林先生,也請您理解。這並不是幾千萬的小牧常」

「我想我們交易后我將要納的稅也將會是一筆可觀的數目。您不覺得這個風險太大了點么?」劉雲軒笑著說道。

戴林搖了搖頭反駁道。

「安迪先生,我們也是很有誠意才報這個價格的,如果我們將這個牧場進行掛牌交易,我想標價會比這個價格要高很多的。」

「而且也不瞞你們,也有一些地產投資機構與我們諮詢過,我們還沒有給他們答覆。」

「之所以先聯繫你們,也是看你們很有誠意。」

「天啊,戴林先生,您怎麼會考慮將你們的牧場賣給那些吸血鬼們。」

劉雲軒非常誇張的說道。

「他們會將這裡當成斂財的工具,也許他們到手後會將這裡分割成大大小小的牧場,分別出售。」

「難道您希望將來看到o牧場,像肉牛一樣被分割成一個個部分,丟到案板上,一塊一塊的出售么?」

摩爾家族的人其實也是這樣考慮的,只是沒有劉雲軒說的這麼徹底,這麼血淋淋。

他們想象著劉雲軒描繪的樣子,臉色都有些難看。

摩爾家族的人又小聲的商議了一下,還是戴林開口說道。

「安迪先生,鑒於你們的誠意,我們商量后認為1.2億美元已經是我們的底線了。」

「直接降了1000萬美元,我想這也表達出我們的誠意,這個降幅可是很大了。」

查理在桌子下邊輕輕的踢了一下劉雲軒的腳。這是他們昨天商量好的,輕踢一下就是還可以壓價,不過要放慢節奏。

輕踢兩下,加快節奏,壓到他們自己商定的1億美元左右的價格,或是更低的價格。

因為談判節奏的掌握也很關鍵,劉雲軒身在局中,需要提醒。

而這個提醒的人就是查理,他是律師,工作起來很理性。

劉雲軒他們就是想今天快刀斬亂麻,直接將合同簽了,一是能有一個比較合適的價格,二是避免別的買家插手,省得夜長夢多。

「戴林先生,我們今天僅僅過來三個人,已經表明了我們的誠意。」

「我想您們也不希望我組織一個龐大的談判隊伍,跟你們挨個部分進行討論。」

「如果今天能談到合適的價格,我們就能直接簽訂合同。我還是認為你們的價格有些高了。」

「這樣吧,我們也是坐了兩個多小時的飛機,又經過這麼緊張的談判,不怕您笑話,我已經累的不行了。」

「這麼多的錢,我這輩子都還沒有見過。我們雙方都休息一下,再考慮考慮怎麼樣?」

聽著劉雲軒的自嘲,摩爾家族的人們也釋放出善意的笑容。整個談判的氣氛也緩和了下來。

戴林引領著劉雲軒三人來到一個空著的房間后說道。

「你們可以在這裡休息,中午我們共進午餐,談判的事情我們下午再說吧。」

戴林他們還真是被劉雲軒他們給打亂了節奏,也是需要時間商量一下。

他們也看出來,這三個人今天就是要把價格談妥,也許真的像他們三人說的那樣,價格合適就直接簽了,要是今天談不攏,也就沒有以後了。

而他們同意與劉雲軒接觸,也是在一眾買家中,對於劉雲軒還是比較滿意的。

劉雲軒三人說是累了要休息,還真是休息。

一切的計劃昨天晚上已經商訂好了。害人之心不可有,防人之心不可無,誰知道摩爾家族的人會不會在房間中安個竊聽器什麼的。

在別人的地方,還是小心一些比較好。未完待續。.。


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