都市藏真 都市言情

都市藏真 第一千六百五十一章貧富差距

作者:瘋神狂想

本章內容簡介:的需求,使這個市場變成了十分饑渴的市常 經濟發展了,收入提高了,必定對居住有了更高的要求,但是外蒙當地的建築商,無法造出能夠滿足他們需求的建築。 他們可以去歐洲,去世界各地購買各種奢侈...

現在這個季節,外面天寒地凍的,就算在外蒙這塊地方,談下來了項目,難道還能立即動工?

周成雲百思不得其解,他難道最近得罪了公司的高層?這是被發配過來了?

像這種窮的都要要飯的國家,有什麼人會買公司的高檔首飾?

最近鳳凰珠寶可是財大氣粗,壟斷了各種寶石資源,自己深加工,收購地皮建立專賣店,可以說是一條龍服務下來,附加值是非常高的。

雖然外蒙的有錢人也不少,烏蘭巴托更是外蒙的第一大城市,他們全國一半的人口集中在這裡,但至於這個時候來購買地皮,建立專賣店?

如果說來這裡搶佔資源,周成雲還認為比較可行,但他不少珠寶公司的,而是屬於房地產公司的,這就沒必要讓他來了吧?

怎麼也想不明白,但是來都來了,所以周成雲只能認真問出工作,要不然,他會再次失業。

現在鳳凰置業給他的感覺十分不錯,在這種財大氣粗的公司,走到哪裡都被人當做大爺供著,那種感覺不要太爽。

原來在珠寶公司是賺錢的,屬於從別人的口袋裡掏錢,是需要求人的,而現在,他們的是花錢的,花錢的是大爺。

不過,花錢也要看在什麼地方啊!

像這種兔子都不拉屎的地方,最不缺的就是土地,而且周圍還一片荒蕪,花錢買下再多的土地,建了房子有人要嗎?

不過,這種想法很快就沒有了,當車子進入烏蘭巴托,整個城市給周成雲的第一感覺就是落後,雖然在市中心他看到了幾棟玻璃幕牆的現代化高樓,但大部分的地方還是那種很前蘇聯的建築。

隨著考察的進行,周成雲對這個城市有了更多的了解,發現和他得到的信息完全不一樣,甚至是相反的。

外蒙大部分人不窮,而且還是很有錢的那種,路上隨處可以看到悍馬,凌志那種高級車,當地人的穿著打扮也是相當的時尚,尤其是蒙古的女人,特別會打扮,開始他還以為都是《[email protected]古王》那樣子的。

這說明他們的生活富裕了,有品位懂時尚,最主要的是,公司的高層好像沒傻,在這裡家裡珠寶店真的能夠賺錢。

「真會見了鬼了,不是說這裡都是窮鬼嗎?」周成雲嘟囔著。

翻譯帶著周成雲走遍了烏蘭巴托,收集到了很多資料。

而這些還是公開資料,但就算是從這些公開資料上分析,周成雲就不能不羨慕這個國家,因為他們的資源實在是太豐富了。

「怪不得這些傢伙敢折騰,任是誰有這麼多資源,都會理直氣壯,就算現在買成白菜價,他們也不彎腰。」

這個時候,周成雲再看那些破敗的樓房,感覺已經不同了,他開始有了一種很強烈的感覺,這個城市好像是二十年以前的魔都,當然周成雲指的是房地產。

房地產在這個城市剛剛起步,這個周成雲能理解,畢竟這個國家的經濟也是才起步不久,經濟的發展才會推動房地產的發展。

周成雲想說的是,過幾年,就算是10年,這個地方的房地產市場,很可能就像中國魔都一樣發展的迅猛無比。

因為這個國家的特別性,有多麼特別,你是怎麼都想象不到的。

你可以想想看迪拜,其實迪拜跟外蒙極其相似,都是礦產資源國家,都是游牧民族,都是地廣人希

而且,迪拜的房地產發展,是由於大項目的推動。

反觀外蒙,塔木陶勒蓋—世界上最大的未開發煤礦,目前勘探市值3000萬億美元!

奧尤陶勒蓋—儲量僅次於智利的世界第二大銅礦,開發后gdp將上升三分之一!

額爾登特銅礦—已開發銅礦中亞洲最大,世界三大銅礦之一!

根據近年外蒙的經濟發展速度,有人預測:2020年蒙古的人均gdp將達到12。5萬美元!因為,他們的人實在是太少了。

那麼多的資源,只要隨便賣賣,就將給這個人口只有不到三百多萬的國家,帶來多大的財富?

「公司高層還是有點眼光的,這樣的過年,就要來這裡給他們蓋房子,讓他們的房價也飛起來,要不然他們的錢都花到哪裡?」周成雲越是了解這裡,就越是興奮。

珠寶首飾就不說了,有錢了,誰都會喜歡奢侈品,而鳳凰珠寶最不缺的就是各種各樣的奢侈品。

現在做什麼想什麼,周成雲看著人口密集的烏蘭巴托,已經不是灰濛濛的鄉下狗窩,而是閃現著金光的寶庫。

現在烏蘭巴托的一般住宅,只有1500美元左右,這個價格與魔都的房產價格相比,還有多大的上升空間?想一想就讓周成雲熱血沸騰!

如果你錯過了2000年的魔都房地產,如果你來到了烏蘭巴托,我相信你也會有這種用語言無法表達的感覺!

考察中,讓周成雲驚訝不斷,烏蘭巴托市中心一棟韓國人造的建築,頂層公寓價格是多少,你肯定想象不到!

9000美元/㎡!大跌眼鏡吧?還沒完,人家銷售了70%!

周成雲甚至得到一個更驚人的消息,外蒙母親河的邊上,也是韓國人造的2棟高層,頂層250㎡複式公寓,500萬美元/套!算下來20000美元/㎡!而且賣完了!

一般1500美元/㎡的住宅,基本上圖紙出來就定購一半,可能地基未做完,房子已經賣完了。

這個時候,周成雲開始驚訝外蒙人的購買力,開始驚訝外蒙有錢人的有錢程度!

不過,現象的背後一定有其原因,想想也是可以理解的,長期對住宅的需求,特別是高檔住宅的需求,使這個市場變成了十分饑渴的市常

經濟發展了,收入提高了,必定對居住有了更高的要求,但是外蒙當地的建築商,無法造出能夠滿足他們需求的建築。

他們可以去歐洲,去世界各地購買各種奢侈品,但是房產不行,所以國外的建築商的建築,更受到外蒙人的追捧。

最近兩年烏蘭巴托平均房價上升了45%,周成雲相信這還不是最快,因為基數低,未來幾年,經濟的迅猛發展,才是烏蘭巴托房地產市場的井噴!

周成雲清楚的知道,這片土地將給公司帶來多大的機遇和財富!

現在已經有很多知名的開發商,已經進入這個市場,鳳凰置業公司也已經決定了,最近將主要的精力放在這裡,複製中國的房地產神話!

當韓孔雀他們跟周成雲匯合的時候,正是周成宇最激動的時刻,當聽到了周成雲的簡易,韓孔雀他們只能用詫異的目光看著他。

「你真的認為要開發大型居住社區?」韓孔雀有點不可思議的道。

「那是當然,你是不知道這裡的房子有多麼的好賣。」周成雲一臉興奮的道。

剛開始遇到韓孔雀的那點尷尬,早就扔到了爪哇國,現在他可是在為韓孔雀賺錢,是為了公司的發展壯大考慮。

「看看這家餐廳,就知道這裡的有錢人不少。」走進了酒店的餐廳,周成雲的一些觀點,韓孔雀認同了,但是,開發大型社區,絕對不是個好主意。

「我們先吃飯吧1黃山此時開口道。

他們的午餐決定在酒店吃,在這裡,如果沒有十分熟悉的當地情況的翻譯,吃飯基本靠猜,看英文只知道大體是什麼做的,但卻不知道怎樣,只好以身試法。

比如先前韓孔雀他們在當地飯店吃飯,要了一個湯一個飯,結果上來全是肉,而且還很多肥肉。

韓孔雀總結了一下,在外蒙吃飯,如果你點牛羊肉類的食物,基本都是量大份足,保證你吃不了,要是點蔬菜,那你就別指望什麼了。

不過這裡的辣椒真的很好吃,紅色的很甜,黃色的微甜,綠色的清淡,特別好吃。

吃完了飯,韓孔雀沒有繼續跟周成雲多做討論,而是直接坐上了他們的車子,向著烏拉巴托的外圍使去。

很快他們就來到了一處類似平民窟的地方,這裡的房子有木製的、集裝箱制的、[email protected]古包制的,可以說是大雜燴。

「剛才公園裡那些孩子在玩旋轉木馬,你看到了沒有?」停下車子,韓孔雀開口道。

「看到了,怎麼了?」周成雲道。

韓孔雀指了指不遠處的一個地方,那個地方正有一個七八歲的男孩,牽著馬在放牧。

「貧富差距哪裡都有吧?」周成雲也不笨,立即就明白了韓孔雀想要說什麼。

「但是你看看這裡,這裡的這片聚居區有多大?」韓孔雀繼續詢問道:「剛才過來的時候,你看到拿出公園了沒有?」

「看到了,這裡地廣人稀,修建公園沒什麼難度吧?」周成雲道。

「生活在首都烏蘭巴托的很多市民,都是住在[email protected]古包樣的貧民區里,很多人沒有基本的服務設施。」韓孔雀道。

看著周成雲默不作聲了,韓孔雀繼續道:「少數人在遊樂嘗在公園、在不遠處的阿瑪尼專賣店,而更多的人在這裡。」未完待續。

    小提示:按 回車[Enter]鍵 返回書目,按 ←鍵 返回上一章, 按 → 鍵 進入下一章。